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2016年06月27日

新地4%佣獎代理
一刁淨袋13萬

新盤開售,發展商寧加佣激勵代理搵客,亦不願減價促銷。有指新地(016)元朗Park Yoho Venezia的代理佣金,由3%至4%。如代理促成一房及面積526方呎的細兩房單位,佣金為3%;而面積最大的930至945方呎單位,代理佣金可達4%。同系去年開售的峻巒1A期,佣金則為3%至3.5%,另加5萬至6萬元額外獎金。

新地副董事總經理雷霆,Park Yoho Venezia個別單位特色戶、銀碼較大的單位方給予地產代理4%佣金,「鼓勵代理做到交易、開心啲!」

新地代理助理總經理陳漢麟補充,項目佣金按市場水平制訂,「佣金唔係話特別高」。

有代理坦言,發展商今次俾佣「好有誠意,如此高比率(4%)非常少見」,淡市靠經紀的策略奏效。

如以成交價最平的5B座6樓C室為例,以433.69萬元售出,發展商付代理佣金13萬元,假設代理與所屬公司三七分賬,一單成交代理可獲得約3.9萬元佣金。

若不計大手成交,促成單一單位成交最貴的5A座16樓A室,成交價1,124.4萬元,代理更可袋約13.5萬元。所以,地產代理不惜以「街霸式」撈客,以賺取高佣金。

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