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2016年07月04日

嘉湖逾1.5萬伙 僅15個鎖匙盤

【直擊】
新界指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊嚴重缺盤,區內代理指,嘉湖山莊共有15,880個單位,實放二手盤源約400個,但只有15條鎖匙盤。而較近市區的荃灣愉景新城,更驚現零匙盤。
中原地產謝明亮指,現時嘉湖山莊實放二手盤源約400個,但記者昨中午到區內直擊,該行其中一間天水圍分行,只有約15條鎖匙盤,盤源之少,拍得住去年高峯位。
至於實放交吉盤源中,位於美湖居1座極低層的兩房單位,實用441方呎,望內園景,叫價都要340萬元,每呎叫價逾7,700元。今年初跌穿300萬元的上車客佳音,已幾乎成為絕唱,有區內居民大呻樓價「仲係好貴」。
綜合市場消息,該屋苑7.1的三日長假期暫錄約3宗成交。利嘉閣鄧鎮華表示,其中一宗成交為麗湖居1座高層F室,實用442方呎,以336.8萬元易手,實呎約7,620元。

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愉景新城驚現零匙盤

荃灣愉景新城近期50個二手買賣放盤當中,更無一為鎖匙盤,租盤亦只有兩條鎖匙,缺貨程度與去年中的樓市高位不相伯仲。
市區大型屋苑亦缺盤。觀塘麗港城二手盤源約260個,只約12條鎖匙盤。而紅磡黃埔花園更只得7條鎖匙盤。

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