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2016年07月04日

西半山舖蝕50萬求售

西半山堅道47A號蝕讓放盤舖位,現由西餐廳承租。

【本報訊】舖位蝕放求售頻現,西半山堅道47A號地庫舖位業主叫價1,880萬元,扣除使費,即使沽出,仍要輸50萬元。
美聯旺舖營業董事呂炳坤表示,上述舖位面積約400方呎,原業主去年2月透過公司轉讓形式,以1,900萬元購入舖位,及後放盤一度叫價2,500萬元,惟無人吼,目前減價620萬元或25%,以1,880萬元求售,料賬面連使費蝕約50萬元。舖位現由西餐廳Insta Crepes承租,月租約42,000元,租約期至2018年11月。若以叫價計,回報率約2.7厘。
商廈市況亦差,代理指尖沙嘴商廈赫德道2A號首邦行中層4至5室相連戶,面積約921方呎,以746萬元放售,呎價8,100元,同層一單位上月以每呎9,510元沽出。

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