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2016年07月05日

財經評論:來自星星的「殼」

星星地產大股東是本地基金公司嘉理資產管理創辦人陳文輝。 資料圖片

港股第三季,新股市場相當熱鬧,同時間竟有13隻股新股在IPO,情況罕見,雖然中沒大型名牌新股,但集資最多一億元的地產股星星地產(1560)人氣極盛,大股東是本地著名基金公司嘉理資產管理(Galaxy Asset Management)創辦人陳文輝,在財金界極具江湖地位,星星的業務簡單,已被形容是完美「地產殼」。
說星星人氣盛並不誇張,公司未招股已有話題,陳文輝自願將控股權禁售期由12個月延長至36個月,前所未見,他說要給予投資者更大「信心」,但可能有一半未講,就是想上市科放心,表明不會一年後賣殼,起碼三年後先正式賣殼,但跑慣江湖的陳文輝不忘加句不排除上市六個月後批股的可能性,免得捧場客失望。
雖說星星是地產股,其實主力重建物業,睇資料,星星目前主要有四個物業,但僅天際中心的竣工,其餘三個料今年底至2019年完工,至今年4月底,物業組合總建築面積13.92萬平方呎,估值約13億元。投行朋友說,地產殼向來較其他殼股值錢,因公司可透過收購地產項目而引入新股東甚至新殼主,只要發行大量新股,更重要是不用等兩年去轉變主營業務,甚受買家歡迎,已不在乎控股權禁售期多長。
還未介紹主角陳文輝,90年代曾經是摩根士丹利亞洲的董事總經理,人稱Joe哥的他於98年成立嘉理資產,喜愛投資細價股,在未被人發掘前大手掃貨,以賺取數以倍計的回報,有財金界人士甚至形容,本地基金公司中,嘉理資產的影響力僅次於惠理基金。星星於上周四、即長假期前首日公開招股已超購2倍,照計今周入飛認購也未遲,這夥「星」將有多閃?你懂的。

記者:石永樂

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