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2016年07月05日

尚都預告入場費低於400萬

【本報訊】百利保(617)、富豪(078)與市建局合作的長沙灣尚都推售進入最後階段,發展商部署周四開價,首批將推出50伙,部份單位低於400萬元,不提供高成數按揭。

料周五開放示範單位

百利保執行董事兼首席營運官范統形容高成數按揭為「糖衣毒藥」,賣方無意提供,而且項目部份單位價錢低於400萬元,買家連按保亦可承造最高九成按揭。范統補充,項目主攻用家市場,故將不設大手客優惠,每名買家限購2伙。發展商昨開放全數4個示範單位予傳媒率先參觀,分別為一房及兩房間隔,料周五開放予公眾,下周末發售。
不過,仍有發展商對高成數按揭樂此不疲。永泰(369)紅磡貨尾盤何文田山畔,早前推出為期3年的供本不供息按揭,昨推出加強版,買家可申請將按摟年期延伸至6年,當中第4到6年的息率為細P,目前為5厘。另2座高層四房戶或以招標形式發售,實用1,313方呎,意向呎價4萬元,意向價5,200萬元。
至於長實(1113)上月底推出樓價123%按揭計劃,為期僅9日且只適用項目三房戶,至本月3日上述樓按到期,發展商昨修訂價單將相關條款刪去。據成交紀錄冊顯示,期內項目僅沽7伙三房單位。另嘉里(683)屯門滿名山周五發售15伙加推單位。新世界(017)旺角Skypark昨單日沽8伙。

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