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2016年07月05日

阿里辦事處獲頂租

灣仔捷利中心25樓全層原租客為馬雲旗下的阿里巴巴。 資料圖片

【本報訊】曾為阿里巴巴在港總辦事處的灣仔捷利中心25樓全層,因該集團將所有樓面遷到銅鑼灣時代廣場,故尋求頂租,單位剛獲中資以28.6萬元租用,較市價略低5%。
中原寫字樓部副營業董事葉瑞芬表示,灣仔捷利中心25樓,面積約6,975方呎,由中資投資公司頂租,月租約28.6萬元,呎租約41元,新簽租期至2018年中。
據了解,原租客為馬雲旗下的阿里巴巴,2007年起承租,當時呎租26元,租期原本至今年才屆滿。不過,阿里巴巴早年增租銅鑼灣時代廣場近兩層樓面後,總部已搬至該處,並逐步遷離捷利中心,故提早放棄上址。據悉,單位提早離場近一年,至近期才獲中資頂租。
此外,資深投資者林子峰兩年前拆售的深水埗青山道76至82號SoHo WEST西九龍商務中心,錄得近一年來首宗二手成交。據悉,1樓104號舖,面積約168方呎,原業主於2014年6月以約100萬元購入,持貨兩年後,以65萬元售出,呎價3,869元,貶值35%。

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