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2016年07月06日

美聯前執董賣美孚舖賺半億

美聯前執董郭應龍。 資料圖片

【本報訊】五年前買舖,一個升一倍,一個僅升兩成。美聯前執董郭應龍持有的荔枝角美孚新邨百老匯街1號地下C號舖,面積約3,000方呎,以約1億元沽出,呎價約3.3萬元,持貨五年,賬面賺約5,200萬元,舖位升值逾1倍。
土地註冊處資料,上述舖位由南澤有限公司在2011年3月以約4,800萬元買入,公司董事包括美聯前執行董事郭應龍。據了解,舖位剛續租,租客為渣打銀行,月租由22.8萬元增至28萬元,以新成交計,回報率約3.36厘。
此外,九龍城衙前圍道120號地下,面積約1,400呎,以4,700萬元沽出,原業主都是2011年買入,當時買入價3,850萬元,但賺幅就差得遠,賺850萬元或22%。舖位由藥房承租,月租12萬元,回報率3厘。

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