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2016年07月08日

淺水灣銀主貨逾7,000萬沽出

麗景園可擁淺水灣海景。 資料圖片

【本報訊】豪宅市道趨穩,接連有千萬元銀主貨獲承接。繼淺水灣南灣大廈後,區內另一銀主貨麗景園,銀主放售兩個月,終以逾7,000萬沽出。
擁有淺水灣無敵海景的麗景園,今年5月錄得中層單位淪為銀主貨,實用面積2,576方呎,屬麗景園最大面積單位,銀行早前在市場放售單位,據知,曾索價7,200萬元。因應市道回穩,據悉,銀行昨早於中環中銀大廈採取即場競投方式推售,並錄4組準買家競投。

傳波叔買入

有傳中標買家出價7,038萬元投得,若落實成交,乃近年本港南區最大宗銀主貨成交,實用呎價2.73萬元,有傳買家是商舖界著名資深投資者「波叔」,惟暫未與波叔取得聯絡證實。按土地註冊處資料顯示,麗景園銀主貨原業主於2008年初透過公司名義以4,302.5萬元買入,是次若以7,038萬元沽出,單位賬面升價2,735.5萬元,升值64%。
此外,日前沽出的南灣大廈銀主貨,成交價約5,000萬元。而今年全港最大宗銀主貨則為有「亞洲樓王」稱號的西半山天匯,該39樓B室銀主貨以1.083億元沽出。

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