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2016年07月11日

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北辰一個理由升七成 - 高彰坡

北辰實業上周五全程逆市上升,成交大增近1.6倍。圖為董事長賀江川。 資料圖片

選股各施各法,買資產制勝的股份,一個理由已足夠,就是現價PB偏低至一個合宜水平,但要注意是不能極低至不太健康的水平。北京北辰實業(588)應是前者族類,現價PB 0.4倍,剛處於地產板塊的高低平均PB 0.7倍至0.4倍的範疇內,提供低吸機會;日後若升至0.7倍時,切記獲利回吐!
北辰上周五全程逆市上升,成交大增近1.6倍,估計與剛公佈今年上半年樓盤合同銷售額勁增3.4倍至93.3億元人民幣,已佔4月發表2016年銷售目標118億元人民幣的79%,全年超標可期,憧憬中期業績或要先發盈喜有關。最重要是北辰資淨值豐厚,只要內地樓市保持目前的旺態,資產加速釋放為利潤,業績大躍進,股價自然水漲船高。
北辰H股只佔總股本21%,現價較A股(滬:601558)折讓52%。去年4月癲狂期間,北辰以港股通身份備受北水熱捧,股價於兩日內竟爆升六成,自2.55元漲至4.09元,足見北水對「北辰」樓盤品牌的愛好程度,現今折讓擴大至逾半,一旦深港通通車再掀千尺浪,北辰兩日升六成鏡頭隨時重演。
即使車未通,單以文首所提的一個PB偏低理由,亦足以支持股價先升抵大跌後的黃金比率0.618倍反彈目標3.3元,升幅40%。若以PB 0.7倍為中線目標,可見4元,上升空間70%!

高彰坡
http://fb.com/kocheungbor
本欄逢周一、四刊出

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