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2016年07月11日

鞋店旺角換細舖省租77%

連鎖鞋店Crocs承租的西洋菜南街百寶利商業中心地下12號舖,月租15萬元。 黃耀興攝

【本報訊】零售市道差,雖然租金已大幅下跌,但零售商戶仍然尋求節省租金的方案,轉租其他租金更低的地舖,進一步減少支出。

月租15萬 減價40%

連鎖鞋店Crocs剛以15萬元承租旺角西洋菜南街地舖後,即棄租同街原有分店舖位,每月慳租50萬元,節省77%。
據了解,Crocs剛新承租的西洋菜南街1A至1K號百寶利商業中心地下12號舖,面積約350方呎,業主去年叫租25萬元,今年初減至19.8萬元,終以15萬元租出,呎租429元,減價四成。
Crocs在同街有一間分店,位於西洋菜南街63號,地舖面積900方呎,該鞋店於三年前以65萬元承租,至今年租約期滿。雖然舖位已獲業主減租至53萬元,比舊租低12萬元或18%,但仍吸引不到Crocs續租。Crocs毅然搬到面積較細的同街舖位,但月租支出大幅減少77%,每月可少付50萬元,以兩年租期計算,共慳租約1,200萬元。
原先的西洋菜南街63號地舖,最新叫租已降至50萬元,較前租下調23%,但仍未租出。

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