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2016年07月12日

百老滙擬棄租旺角巨舖

百老滙亞皆老街巨舖9月約滿後或不再續租。

【本報訊】零售市況低迷,大型電器品牌百老滙擬棄租旺角亞皆老街逾2.5萬呎巨舖,舖位業主旭日國際主席蔡志明現以298萬元放租,叫價較現時租金低逾25%。
該舖位於旺角亞皆老街73至81號宏安大廈地下至4樓,地舖面積約4,384方呎,1至4樓每層約5,158方呎,總面積共約25,016方呎,百老滙由2009年起租用,租金由190萬元升至現時約400萬元,即6年多以來加租1.1倍。

業主減價25%放租

美聯旺舖鮑昌華表示,租戶今年9月約滿後有意不續租,業主今年4月叫租500萬元放預租,目前已減價至逾四成298萬元放租。就算以現時叫價租出,亦較現租約平102萬元或25.5%。蔡志明於2002年以2.04億元購入上址收租。
由資深投資者李耀華持有的筲箕灣東大街169號地舖,約1,000方呎,以2,700萬元易手,呎價2.7萬元。現時舖位以6萬元租予食肆,回報2.7厘。李耀華持貨兩年獲利920萬元。

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