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2016年07月15日

屯門市廣場變「劏房」
每月多賺四成租

近年劏房有價,地產商狂建超細單位,小業主亦自製劏房出租,租金收益即時大升。

代理表示,屯門市廣場8座低層一單位,實用面積351方呎,原為兩房間隔,業主收租多年,今年收回單位後重新裝修,改裝成兩間劏房,每間房約160方呎,有獨立廁所,廚房則保留。由於同區屋苑式「劏房」供應少,屯門市廣場兩間劏房上月放盤不久,即租出其中一間,月租6,500元,租客是一對情侶。而另一間劏房亦以6,200元租出,呎租近39元,較屋苑現時呎租約26元,貴五成。兩間劏房租出,業主每月收租共1.27萬元,較獨立單位出租只約9,000元,高出41%,每月收多3,700元租金。

業主很早年買入單位,1992年一手買入價118.6萬元,現收租回報高達13厘。

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