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2016年07月22日

Yoo拍賣恐損手70萬

【本報訊】銅鑼灣Yoo Residence入伙近1年,一個低層複式戶業主上年上會後,先後向銀行及財務公司貸款,半年宣告將單位拍賣,開價1,698萬元,若成功沽出,估計蝕約70萬元。
世紀21拍賣行以業主命於本月底拍賣銅鑼灣Yoo Residence 5樓A室複式單位,實用443方呎,開價1,698萬元。
土地註冊處資料,業主2013年以1,568.22萬元買入,去年12月上會,及後向銀行及財務公司借貸,若以開價沽出,賬面雖賺約130萬元,惟扣除稅款及佣金約200萬元,料蝕約70萬元。
另尖沙嘴首都廣場3樓74號舖,開價300萬元,原業主2013年以285.2萬元買入,然而該場有蝕無賺,其中一個銀主盤今年中以141萬元賣出,較買入價406.6萬元低65%,原業主慘蝕約265.6萬元。
何文田豪宅灝畋峰罕現銀主盤,為低層B室,實用1,484方呎,叫價4,550萬元,屬市價。原業主2007年以3,100萬元買入,過去9年先後承造15次按揭,借爆財仔,最終走上銀主盤之路。

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