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2016年07月27日

田北俊12億奪大埔滘地

大埔滘地由田北俊旗下的萬泰爆冷以11.82億元投得。 資料圖片

【本報訊】田北俊家族9年來首次獨資奪政府地!地政總署昨公佈,大埔公路大埔滘段住宅地,由自由黨榮譽主席田北俊旗下的萬泰,爆冷擊敗另外16個財團,以11.82億元投得,每呎樓面地價約4,551元,價錢為市場預期之中。萬泰預料項目的總投資額約30億至35億元。

擊敗長實 新地 信置

資料顯示,項目上周五截標,共收17份標書,結果萬泰爆冷撼低包括長實(1113)、新地(016)及信置(083)等大孖沙奪地,以最高可建樓面約25.97萬方呎計,每呎樓面地價約4,551元。
萬泰總經理周國材料項目的總投資額約30億至35億元,由於同類地皮供應不多,而且沒有限呎限量,初步打算發展低密度分層單位及洋房。
萬泰近年來投標不少地皮,但大多數以合資為主,其中在2011年2012年夥拍嘉里(683)、信置及永泰(369)合資百億元投得沙田九肚第56A區三幅地皮。周國材補充,正因為集團近年在有份合資發展的九肚新盤玖瓏山賣樓成績好,有不錯資金回籠,加上在大埔滘段住宅地和九肚項目都是屬於大埔公路一帶,對該區發展有信心。
至於對上一次獨資奪地,追溯至2007年以土地拍賣方式,以9.6億元投得屯門青龍路地皮。
中原測量師行執行董事張競達認為近期樓市氣氛向好,樓價有谷底回升迹象,增加發展商入標及出價信心。

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