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2016年07月27日

薈臻4年蝕220萬甩貨

西營盤薈臻入伙一年半再錄蝕讓個案。 資料圖片

【本報訊】西營盤薈臻入伙一年半再錄蝕讓,為低層特色戶,昨日經拍賣行以623萬元沽出,單位4年跌價26%,原業主蝕約220萬元之外,由於去年向財務公司貸款680萬元,套現金額都未夠還債。

兆麟苑車位開價66萬

環亞拍賣行曾傑俊表示,西營盤薈臻低層D室,實用311方呎,另連357方呎平台,開價598萬元,最後以623萬元沽出,呎價約2萬元。土地註冊處資料,原業主2012年以842.7萬元買入單位,今次甩手,賬面蝕220萬元之外,資料顯示,該名業主去年把單位抵押,向財務公司承造按揭借貸達680萬元,換言之,就算套現623萬元,仍未足夠償貸款。該樓盤去年已現蝕讓,為中層A室,實用328方呎,去年初以728.9萬元易手,原業主蝕18.8萬元。
北角劏場城市花園1至3座地庫,即城市金庫的271號舖原定開價80萬元,原業主2013年以158.6萬元買入,開價較買入價低近50%,惟最終收回。另外,炒家林子峰去年底拆售屯門兆麟苑停車場現拍賣貨,有小業主以63萬元買入該停車場3樓一個雙號車位,今日(27日)委託忠誠拍賣,開價66萬元,較買入高約3萬元或4.5%,標榜一開即售,有4厘回報。惟該停車場蝕讓連連,今年中該車場2樓雙號車位以53.8萬元易手,原業主去年底以69萬元買入,賬面蝕15.2萬元,車位跌價22%。

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