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2016年07月28日

新界新盤戰 
3項目推1,800伙

【本報訊】樓市氣氛再度升溫,發展商狂推新盤,戰線擴展至新界區搶上車客。元朗Grand Yoho 1期、馬鞍山薈朗及屯門豐連三個主打中小型單位的新界新盤,獲批預售後迅即發動攻勢,部署下月齊推售,共有逾1,800個單位應市。
記者:程俊華 邵俊寧

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南豐發展董事總經理蔡宏興表示,旗下屯門良德街3號豐連已批預售。項目為南豐今年首個全新盤,所以發展商加快推售,今日將會向傳媒開放位於九龍灣傲騰廣場的示範單位。
豐連共有2座,提供370伙,主攻中小型單位,其中七成為一房及兩房單位,亦有少量開放式及三房單位,預計關鍵日期為2018年8月,樓花期近兩年。雖然發展商尚未上載樓書,不過已提供手機應用程式下載,程式包含單位平面圖,並連家具設計圖及尺寸。豐連戶型由開放式至三房,實用面積由263至627方呎。其中開放式單位廁所及三房單位的主人套廁,都有浴缸,惟一房及兩房單位只設有淋浴間。

對於單位平面圖率先在手機應用程式發放,銷監局發言人表示,根據一手條例,賣方必須在出售日期前最少七日起向公眾提供售樓說明書。條例並沒有限制賣方於何時以後才可以宣傳或推廣一手住宅物業。不過,任何促銷物業的資料,均受條例對廣告的要求的規管。

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薈朗預告或低於300萬入場

宏安地產(1243)牽頭的馬鞍山薈朗於下月開放示範單位及公佈價單。宏安行政總裁黃耀雄指,首批將推不少於128伙,將貼市價推,入場費有機會低於300萬元,目標為上車客及投資者,不打算推高成數按揭。連同新地(016)元朗Grand Yoho 1期逾千伙最快8月底開售,料1,862伙新界全新盤下月推出。
市區新盤方面,興勝(896)與陳氏家族合作的九龍塘嘉林邊道11號The Grampian上載樓書。項目共14伙,一梯兩伙,標準戶實用面積2,077方呎,頂層戶面積2,134方呎。信德(242)赤柱舂坎角道洋房項目全數5幢洋房以招標形式發售,招標日期由下月1日至31日。
其他貨尾盤方面,會德豐(020)將軍澳劏房Savannah發出新銷售安排,周日將以先到先得形式發售17伙兩房單位,實用面積由457至519方呎,部份單位屬連平台特色戶。

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