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2016年07月28日

仲量聯行:樓市只反彈

仲量聯行指現樓市交投回升,只屬下行周期的正常反彈,不代表樓市已調頭向上。 資料圖片

【本報訊】樓市交投量回升,惟昨日有外資代理行發表報告指,住宅物業銷售回穩,只是下行周期正常的短暫反彈,料下月數個大型新盤推出,二手樓價將受壓。目前環球經濟不明朗,第二季市民置業意欲調查結果顯示,對置業不感興趣的人仍佔多數。
仲量聯行昨發表報告,指5月份住宅成交量按月微增0.7%至4,620伙,惟成交金額按月跌逾兩成至326億元,交投暢旺主因新盤價格較低、加息預期降溫及二手住宅樓價回升。 惟該行香港資本市場部區域董事莫凱傑表示,現況只是下行周期的正常反彈,並不代表樓市已轉勢,並預計下月將有數個大型新盤推出,發展商勢將以吸引價錢推出搶客,屆時二手樓價將添下調壓力。
另外,花旗銀行昨亦發表今年第二季市民置業意向調查結果,顯示上季只有23%受訪者表示現時對置業興趣一般,按季微升4%,而對置業不感興趣的受訪者仍佔多數,達68%。

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