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2016年08月05日

大家樂2.1億購元朗舖

大家樂斥逾2.1億元購入元朗牡丹街舖位。 資料圖片

【本報訊】零售持續轉差,舖租及舖價不斷下滑,零售商放棄分店或縮減舖位面積,個別甚至轉型改攻本地客路線。但本港食肆總收益逆市向上,按年仍升3.1%,造就食肆仍有擴充,龍頭連鎖式快餐店大家樂(341)更購舖自用,剛斥逾2.1億元掃入元朗現租用的舖位。

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原業主割價19%

大家樂剛以2.1668億元,購入元朗牡丹街23號康德閣地下1至3、5至8、21及22號舖,面積約3,382方呎,呎價6.4萬元。該物業現時由大家樂以每月57萬元租用,該集團董事局認為收購可加強集團物業組合,並節省租金支出。
據悉,舖位今年推出放售,叫價為2.68億元,但因舖位投資價值跌,放售以來乏人問津,終割價5,132萬元售予租客,減幅19%,原業主只平手離場。
大家樂過往都有購入不少舖位自用,但過去兩年,舖位價值炒起,大家樂曾沽售荃灣海濱花園及土瓜灣北帝街舖位,套現約1.19億元。過去一年快餐店收益按年更上升6.4%,增幅最大,撐起市場。如今舖價向下,大家樂又乘機入市。

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