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2016年08月07日

三房戶月租最平2.8萬

廳房向東南望會所泳池,遠景無阻隔,頗開揚。

利嘉閣地產林思朗表示,帝柏海灣以地利取勝,租務市場素有捧場客,現時兩房單位入場月租2.4萬元,建築面積約650方呎、實用面積約470方呎。三房連套房戶月租最平2.8萬元,建築面積約800方呎、實用面積約590方呎。最大碼的三房連套房另工人套房加士多房間隔,建築面積約1,300方呎、實用面積約1,000方呎,月租4萬元起。今次介紹的三房連套房另工人房間隔,屬中價之選,現時盤源不足5個,月租由3萬元至3.7萬元不等,視乎樓層及景觀而定。近期錄得一宗同類成交,1座高層A室,建築面積1,019方呎、實用面積759方呎,成交月租3.2萬元。
附近樓齡較新的帝峯.皇殿,面積相若的單位為三房連套房間隔,另備露台及工作平台,月租水平較高,如一個建築面積1,006方呎、實用面積756方呎單位,月租叫價3.3萬元。相宜一點的選擇為樓齡較舊的維港灣,單位建築面積900餘方呎、實用面積約700方呎,月租叫價2.7萬元有交易。

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