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2016年08月08日

美孚新邨售逾千七萬 
今年新高

美孚新邨一個樓王單位錄得高價成交。

【本報訊】樓市仍在癲,二手又高價。荔枝角美孚新邨罕有「凸海」樓王單位,剛以1,752萬元成交,成交價更創今年屋苑新高。
中原黃惠霞表示,美孚新邨3期百老滙街54號低層B室,實用1,371方呎,放盤僅2日,叫價1,880萬元,減價128萬元或6.8%,以1,752萬元成交,呎價12,779元,銀碼創屋苑今年新高。成交價貼近去年底,3期百老滙街78號高層B室,成交價1,775萬元。若距離屋苑最高成交價,1期百老滙街8號低層A室單位,成交價1,905萬元,仍差8%。

嘉湖兩日沽四伙

97蟹貨的元朗御豪山莊也創新高,美聯鄧涇渭指,屋苑7座高層G室,實用656方呎,連車位成交價555萬元,實呎8,460元,呎價創屋苑今年新高。原業主1999年7月以250萬元購入,賺305萬元,升值1.2倍。
受屯門豐連開賣帶動,中原地產表示,過去兩天本港十大屋苑交投企穩13宗,當中,以天水圍嘉湖山莊及美孚新邨交投最旺,兩屋苑過去周六日各錄4宗成交。祥益地產胡志偉表示,一名業主買入豐連兩房單位,隨即以273萬元出售新圍苑D座高層8室,實用401方呎,呎價6,808元。
市區大角嘴浪澄灣8座高層B室,實用547方呎,以808萬元成交,呎價1.47萬元,原業主2012年6月以788萬元買入,賬面雖賺20萬元,扣除使費實蝕逾17萬元。

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