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2016年08月08日

Parkside獲預租 
每呎逾34元新高

The Parkside自上周起已錄首宗預租個案。

【本報訊】供應重鎮之一的將軍澳南,多個新盤即將入伙,其中會德豐發展的The Parkside已錄多宗預租個案,當中項目一房單位以每呎逾34元租出,暫為屋苑呎租新高。
The Parkside自上周起錄得首宗預租後,周末市場續錄成交。美聯劉浩勤表示,The Parkside 3座低層F室,實用面積402方呎,一房間隔,以1.38萬元租,呎租34.3元。業主於2014年底以471萬元一手購入,回報約3.5厘。
中原地產伍錦基表示,2座中層C室,實用面積754方呎,三房套房加士多房,本月月租叫價2.5萬元,減價500元以2.45萬元租出,呎租32.5元,租客是區內租客。業主於2014年11月以875萬元買入單位,可享3.4厘租金回報。
樓價再升,同區日出康城領都錄得近千萬成交,單位為2座極高層右翼A室,實用971方呎的四房戶,望海景,以999萬元易手,呎價10,288元,樓價及呎價俱創屋苑今年新高。據多間網上銀行估值,單位估價由948萬至979萬元,故是次成交高過估價2%至5.4%。原業主於09年以686萬元購入,獲利313萬元,升值45.6%。

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