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2016年08月11日

鄧成波9,200萬買屯門地

「舖王波叔」罕有買地皮。 資料圖片

【本報訊】近年轉收舊樓的「舖王波叔」鄧成波罕有買地皮,近期以9,200萬元購入屯門藍地一幅地皮擬發展住宅項目。
據土地註冊處資料顯示,屯門藍地輕鐵站毗鄰空置地皮,以9,200萬元成交,新買家為榮茂茶莊有限公司,公司董事為鄧成波。原業主於2011年以6,158.79萬元購入,之前曾叫價1.3億元,雖減價出售,仍賺3,041.21萬元,升49%。
該地皮佔地約7萬方呎,毗連為詠柏苑,現為空置土地,已規劃為「 住宅( 乙類)」 地帶,可以地積比1倍發展,料建四層高的低密度住宅,總面積約7萬方呎。以購入價計算,每方呎樓面地價1,314元。
鄧成波孻仔、Stan Group主席鄧耀昇表示,是次為家族首度購入可發展住宅的地皮,如要自行興建住宅,須與政府洽談補地價金額,如投資額合適,有意自行發展。
另外,鄧成波亦以8,500萬元購入尖沙嘴漆咸道南67至71號安年大廈15至16樓複式單位,面積合共約1萬方呎,呎價8,500元。原業主森那美汽車集團,持貨23年賺4,430萬元,升值逾1倍。

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