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2016年08月13日

成交呎價反彈7%

杏花邨成交呎價反彈6.7%。

杏花邨用家主導,放盤向來不多,靜市時交投呆滯,但近半年來有好轉。利嘉閣地產黃銳平表示,1月及2月僅每月錄得3宗買賣,其後市況回暖,釋出購買力,每月增至10餘宗,實用呎價約由1.2萬元,反彈至近期約1.28萬元,幅度6.7%。
杏花邨7月錄得16宗成交,為一年以來最多,三房佔7宗,與介紹單位同樣間隔三房一浴一廁,景觀質素相若的成交有48座高層6室,實用面積645方呎,成交價810萬元,呎價12,558元。現有放盤約90個,佔屋苑單位總數逾6,500伙,不足2%,樓景平均實用呎價約1.2萬元,海景實用呎價約1.5萬元。

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