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2016年08月13日

金管局禁樓按額外回贈
超市禮券都唔得?

金管局禁絕銀行推出樓按額外優惠,連幾百蚊超市禮券都禁!《香港經濟日報》報道,金管局指引下,銀行最多只能回贈貸款額1%,超出1%則被視為額外現金回贈,金管局本月初起禁絕所有額外現金回贈,
包括「遞交申請表優惠」、批不批貸款均可獲贈的100至200元超市禮券。

報道指,若買家收取銀行超過1%回贈,整筆回贈須扣除後,再計算按揭成數,變相為幾百蚊倒蝕按揭成數!

以買家借300萬元為例,可享1%即3萬元回贈,若買家獲銀行以「成功申請樓按」可獲2,000元獎賞,無論用任何形式,如現金、禮券、飛行里數等方式回贈,即一共獲得回贈3.2萬元,金管局要銀行先從樓價扣除3.2萬元,再計算貸款成數,變相貸款成數減少。

在金管局新招下,相信銀行只能減息搶客,H按目前仍有一定減息空間。

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