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2016年08月14日

投資導航:地產.內房.濠賭接連報捷
三類龍頭股未升完

港股出現升市訊號,包括恒指上周四出現「終極黃金交叉」。不過在市場憂慮升市陷樽頸之際,板塊輪動卻一直持續,多個板塊已醞釀闖52周高位,部份地產股已陸續報捷,上周更輪到二三線內房股躋身52周高,緊接落鑊的還有濠賭股。今期〈投資導航〉綜合分析,三大新晉強勢板塊均以龍頭最有值博率,高追風險最低。

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地產股首選新地

繼多隻收租股已先後創52周新高後,本港樓價回落不足一年,近月交投又轉暢旺,配合投行亦轉軚撐地產及美息未有聲氣上調,部份地產股已接力闖高,在積極買地與努力散貨的情況下,仍可睇高一線,尤其與高位仍有距離的新地(016)及長實(1113)等。
近期樓市交投上升有復蘇之勢,樓價亦見上揚,除市場抑壓下來的購買力帶動外,美國息口亦是刺激樓市因素之一,市場普遍預期,美國延遲加息,即使加息幅度亦會趨向溫和,在低息環境之下,資金覓出路亦是樓市催化劑。在投資者仍尋求穩定的收入之下,料可帶動房地產市場持續改善,相信地產股將持續受到追捧。
大摩及花旗均看好未來樓市表現,其中大摩料在業績期視乎合約銷售、發展利潤、未入賬銷售及租金收入等會帶動地產股表現。較看好新地主要由於公司上半年合約銷售達180億元,市佔率高達30%,加上租金收入較同業優勝,因此是行業首選。花旗亦預期市場積壓的需求可帶動樓價,料地產股將會持續強勢,仍有上升空間,除新地之外,亦看好新世界發展(017)、領展(823)及恒地(012)。

【專家意見】

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招銀國際策略師 蘇沛豐

資金輪流炒作令部份板塊闖高,但估計是短期現象,並非所有股份均可維持高位。濠賭可留意將有新賭場開幕的永利(1128)及金沙(1928),內房則可從上半年銷售目標達六成以上龍頭入手,相反水泥及煤炭等則忌高追。

耀才證券市場研究部經理 植耀輝

二三線內房股接連創52周高,相對下大企業較落後,龍頭內房有機會追上。澳門博彩收益今年料持平或輕微增長,板塊料只炒波幅,如銀娛(027)在27元水平可博,但不宜高追。樓市走勢未明朗,地產股只宜觀望。

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