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2016年08月14日

薈朗加推逾百伙 提價2%

大批睇樓客及地產代理逼爆薈朗售樓處。 黃耀興攝

【本報訊】劏房新盤掀搶購潮。宏安地產(1243)的馬鞍山史上最細新盤薈朗,消息指短短四天勁收約1,600票,較已出價單超額5倍,昨加推的130伙已加價約2%。
薈朗昨推出2號價單共130伙,扣除最高10%即供折扣優惠,折實平均呎價約13,605元(未折約15,117元),較首張價單折實平均呎價13,338元貴2%。入場單位為1座2樓B02室,開放式間隔,實用面積221方呎,定價314.4萬元,呎價14,226元,折實價則約283萬元。若與首張價單的1座3樓B02室比較,面積相同,定價307.6萬元,低一層的2樓,還貴了2%。
昨天是薈朗首個周末開放示範單位,大批睇樓客及地產代理逼爆尖沙嘴文遜大廈的售樓處,睇樓人龍更排到落樓下彌敦道行人路。新地(016)同步收票的筲箕灣形薈傳暫收逾700票,超額近4倍。一手市場昨錄逾60宗成交,新世界(017)旺角Skypark售約13伙最多。

嘉湖山莊單日兩破頂

細價樓升勢持續,天水圍嘉湖山莊單日兩破頂。中原馬斯力表示,樂湖居8座F室頂層連天台兩房單位,實用面積449方呎,昨以381萬元售出,呎價8,486元破盡屋苑今年呎價新高,但高處未算高,翠湖居3座高層B室三房戶,實用面積633方呎,亦以545萬元易手,成交金額創屋苑分層戶歷史新高,呎價8,610元為去年跌市後屋苑呎價新高。原業主2008年10月以180萬元買入,現沽貨勁賺365萬元,升值兩倍。
此外,賞湖居4座高層F室兩房戶,昨放盤僅5小時以360萬元售出,呎價8,018元。

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