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2016年08月18日

為搶購買力未敢開高價

雷霆慣常以新盤開價去吸引市場焦點。 資料圖片

【拆局】
由新地前聯席主席郭炳江,及其團隊經營的元朗物業王國已進入收成期,正值樓市好轉但市場信心不足,初時把首批定於具競爭力的價位,以圖搶盡大市初癒的樓市,同行樓盤及二手買家也不放過。

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逾千單位待售

打造經年的Yoho王國,現時由住宅物業主導,配以商場作為配套,已成為新地必勝的組合,即如沙田新城市廣場、屯門瓏門,互相拉動下令商業零售和住宅價格平地一聲雷,這對夢幻組合物業落在元朗區身上,可發揮得更加鞏固;隨着樓市回暖,要開紅盤須製造市場震盪力,開價在策略上的第一步,已引起市場的關注。
之前業界預期,Yoho王國最新一期Grand Yoho價錢必高於同系Yoho品牌二手樓價,最後竟較預期低開逾一成或以上(之前預期每方呎逾1.3萬元),相對之下變得更加吸引,始終樓盤提供逾千個單位,要短時間之內取得大量購買力,第一步開價要吸盡市場焦點,開了個好頭才能持續下去,這也是過往副董事總經理雷霆慣常銷售策略。

記者:劉兆昌

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