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2016年08月19日

深水埗重建項目大收32份意向書

市建局深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目昨截收意向書。 資料圖片

【本報訊】市建局深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目,昨日中午截收意向書,結果大收32份,反應甚佳。
綜合發展商消息,有份遞交意向書的財團包括內房萬科置業(海外)(1036)、新地(016)、新世界(017)、英皇國際(163)、會德豐(020)、南豐及泛海國際(129)等。
市建局指,董事會已設立一個遴選小組,將會按照市建局訂定的要求和條件,以及發展商的經驗和財政能力進行挑選,並將會邀請符合資格的發展商根據董事會早前已批准的主要招標條款,就該項目提交合作發展標書。
資料顯示,地盤面積5,845方呎,屬第二輪需求主導重建項目其中一個項目,預計可提供約43,809方呎住宅樓面面積,合共只有約80個住宅單位,以及約8,762方呎商業樓面面積。項目估計於2019/2020年完成。綜合市場估計,地盤每方呎樓面地價約5,000至6,000元,估值約2.6億至3.2億元。
另外,今日截標的屯門青霞里住宅官地,地盤面積約5.72萬方呎,可建樓面約20.6萬方呎,每方呎樓面地價估值3,500至4,000元,總值約7.21億至8.24億元。

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