› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年08月19日

太地料港商廈需求減弱

太地行政總裁白德利(左)指零售仍艱難,中為主席史樂山。 李潤芳攝

【本報訊】太古地產(1972)上半年寫字樓租金收入為30.28億元,按年錄1.1%增幅,香港租金收入為28.15億元,僅較去年同期升0.46%。集團已預期本地寫字樓需求,或於下半年減弱,行政總裁白德利昨在業績會稱,減弱源頭來自金融服務業,但實質影響有限。他又指本港辦公室出租率仍高,暫未見減租壓力。
期內寫字樓業務撇除科技中心之後,整體出租率有99%,金鐘太古廣場為98%。集團中期收入為78.86億元,下跌16%,而核心純利為35.59億元,跌幅為9.6%,中期息維持不變,每股派0.23元。白德利又稱,中資地產商來港投地,但無礙太地在港增加土儲興趣,若有吸引項目就會參與。
上半年太地零售物業租金收入為13.12億元,下跌3.7%。白德利表明,本地零售市道仍困難,旗下商場亦積極調整商戶組合,由一些奢侈品牌換更多餐飲業,預期餐飲租戶會增加50%。不過,此舉勢令租金下調,但相信額外人流可以抵銷人均消費減幅,已在美國新增經營丹佛、新墨西哥的可口可樂。

太古核心純利減27%

另一方面,太古(019)半年核心純利減27%至35.48億元。主席史樂山指,油價低迷兼供應多,旗下海洋業務仍面對挑戰,但已削減成本及出售舊船應對,雖多項業務均受環球經濟下行所累,但史樂山稱部份業務如中國零售及飲料,依然表現理想。集團中期息減少11%,太古A每股派1元,太古B(087)派0.2元。財務及企業發展董事郭鵬解釋,航空及海洋業務面臨挑戰,故需下調派息。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載