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2016年08月26日
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海翩滙最平300萬有找

【本報訊】中海外(688)啟德1號昨日開價,同日其他新盤平價搶客。華懋將軍澳新盤海翩滙昨日也公佈首張價單,最平單位不用300萬元,折實平均呎價僅11,196元,以近兩年將軍澳最平新盤姿態推出市場,入場版銀碼較港人港地更平,勢搶啟德1號的客源。

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呎價1.1萬 近兩年將軍澳最平

華懋將軍澳海翩滙昨日公佈首張價單,涉及176伙,實用面積由297至1,197方呎,提供最多6%折扣,另有稅務優惠,折實後售價由299.98萬至1,491.97萬元,平均呎價11,196元。今批單位超過七成是兩房單位,合共125個,面積普遍約500多方呎。入場費最低為6座2樓E室,實用297方呎,折實299.98萬元,呎價10,100元。最低呎價為5座2樓F室,實用522方呎,折實513萬元,呎價9,828元。
2014年8月以來,將軍澳南已開賣九個新盤,以首批平均折實呎價計算,是次海翩滙首批呎價,是兩年來最平,比今年新地(016)海天晉首批呎價12,400元平9.7%,亦比同區年內開賣的會德豐Savannah首批折實呎價11,824元平5%。
華懋集團銷售部總監吳崇武形容,是適合大眾的價錢。被問是否搶啟德1號的客,他回應:「各取所需,唔係搶客。暫定下周末開賣。至於同區街坊反應,認為300幾萬應該買到兩房戶,先叫合理,又指樓價仍然遠高於市民可負擔水平。」

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