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2016年08月26日

荃灣西灣畔勢成下半年焦點盤

長實年內有機會推售荃灣西站5區灣畔項目第1期。

【本報訊】新地(016)元朗Grand Yoho以平均每日2,000票的速度直衝1997年後新盤收票王,以規模計,年內有機會刷新紀錄的新盤,預期只有荃灣西及將軍澳數個大型新盤,當中以長實(1113)荃灣西灣畔第1期最有機會。
一手例生效至今逾3年,共有6個新盤收票過萬,當中長實佔4個,足證發展商炒熱樓盤銷情的技巧,不過,每個樓盤均被指水票情況嚴重。
長實今年首8個月本港賣樓不足50億元,主要來自元朗世宙及紅磡維港.星岸貨尾銷售,全新盤僅推出元朗娉廷。要收復失地,長實年內有機會推售荃灣西站5區灣畔項目第1期,上月已獲批預售樓花同意書,涉970伙,預計2018年中落成。惟同區尚有新世界(017)聯同內房萬科(2202)發展的柏傲灣及華懋5區城畔發展進度相若,各提供983伙及942伙。
至於另一個備受市場關注的西鐵沿線項目,由新地發展的南昌站1A期早前已入紙申請預售樓花同意書,涉及1,014伙,另同系北角海璇和長實北角油街項目亦正申請售樓書中,也是港島區新焦點。

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