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2016年08月27日

比華利山別墅「七按盤」蝕170萬沽

許金祥持有的大埔比華利山別墅,剛以1,580萬元售出。 資料圖片

【本報訊】有「士多大王」之稱的許金祥,近月頻頻沽貨。其中,由他持有的大埔比華利山別墅,剛以1,580萬元售出,賬面蝕170萬元,貶值近一成。
消息指,許金祥剛以1,580萬元沽出比華利山別墅萊茵道單號屋,實用面積1,606方呎。據知,一個多月前,叫價仍徘徊約1,600萬元,近日減價20萬沽出,呎價約9,838元。許金祥於2011年以1,750萬元購入,持貨五年慘輸170萬元。
據土地註冊處資料顯示,許金祥在購入上址後,連同一按,共七度向銀行或財仔借錢。至最近半年,已遭兩間財務公司追債,單位在淪為銀主盤前成功沽出。
資料顯示,上址於2007年曾以1,828萬元一手售出,但未有完成交易,至2011年發展商再售予許金祥,單位已賣平78萬元或4.3%。除大埔洋房外,同為許氏持有的上環尚賢居高層B室銀主盤,實用面積658方呎,本月以1,326.8萬元成交,呎價20,164元,蝕558.8萬元,較購入價低三成。

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