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2016年08月27日

本月四新盤料售逾千伙

薈朗昨晚料再售出190伙。 張志華攝

【本報訊】樓市聚焦新盤市場,市場上四大新盤由昨日起接連開售,最少有1,000伙新貨會在一至兩周內攻佔一手市場。新盤源源不絕推盤,業界料本月一手及二手合共可達6,500宗成交,或創出自2015年1月以來20個月的單月新高。

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大戶2,000萬掃6伙薈朗

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,發展商積極推售新盤,加上優惠條款,購買力更傾向一手物業,未來數天仍有多個大型樓盤發售,整個一手市場本月料有2,500宗成交,二手有4,000宗,料下月會繼續旺。以季度統計,二手於第三季料有1.15萬宗成交,一手料有6,500宗,一手料創近十年的季度新高。
新盤陸續開售,薈朗上周首日沽清首批260伙後,盡推餘下380伙,並分兩輪推售,昨日先賣195伙。早上由大手買家先揀樓,繼續獲捧場,有兩組客各買入6間,每組涉資逾2,000萬元。有指大手客共購入近90伙,即近半可售單位。而只購買1伙的買家於傍晚起開始揀樓,但人流不及首輪多,料全晚共售近190伙,即約97%。兩輪共售約450伙,該盤於明日推185伙作第三輪銷售。

至於矚目大盤新地(016)元朗Grand Yoho今日將作首輪開售308伙,據發展商表示,項目共收到16,695份購樓意向登記,當中有105份來自地產代理。以開售的308伙計算,即超額逾53倍。
至於「港人港地」啟德1號開價兩日以來,共收逾1,300票,較首批110伙,超額近11倍。華懋將軍澳新盤海翩滙雖然低價開盤,但兩日只收近660票,超額約4.7倍。另信置(083)西貢逸瓏園加推30伙,加價1%至3%。

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