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2016年09月06日

譽.港灣業主反價百萬

【本報訊】中海外(688)啟德1號加價加推,同區二手業主喪反價,有代理指新蒲崗譽.港灣,「問咗6個業主,4個反價、2個封盤」,其中有大單位反價100萬元。
代理稱,新蒲崗譽.港灣6座中層G室,實用525方呎,連租約放售,原叫價800萬元,現反價50萬元或6%,最新叫價850萬元,呎價1.6萬元,高市價17%。大單位方面,1A座中層B室,實用1,333方呎,上月叫價2,400萬元,業主見啟德1號強勢登場,反價100萬元或4%,現叫價2,500萬元。參考屋苑最新成交如6座中層D室,實用549方呎,成交價745萬元,呎價僅約1.36萬元。

二手新高持續,美聯物業黎國權表示,鰂魚涌南豐新邨4座高層B室,實用391方呎,兩房間隔,以545萬元易手,呎價13,939元,呎價創屋苑今年新高。大角嘴居屋富榮花園10座中層K室,實用431方呎,以綠表價405萬元成交,呎價9,397元,呎價打破同類單位上月創出紀錄,成為今年屋苑兩房新高,距離屋苑2房綠表最貴單位約2.4%。

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