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2016年09月06日

世宙11地舖6.2億賣出

明年初入伙的元朗世宙商舖推出放售。

【本報訊】今年在港賣樓成績大落後的長實(1113),亦跟隨新地(016)、恒地(012)等發展商,放售旗下新盤的商舖部份,當中明年初入伙的元朗世宙商舖推出放售,全部37個舖位叫價逾17.5億元,其中第3座地舖以逾6.2億元售出。
據了解,世宙共分為4座,每一座基座都有多個舖位,合共有37個,面積由最細299至3,595方呎,總面積約59,211方呎,其中15個為向街地舖,可24小時營業。長實於近期推出市場放售,整組舖位叫價17.55億元,呎價29,640元。

不過,由於整組舖位涉資巨大,故業主亦傾向逐座舖位出售。第1座共有9個舖位,合共10,334方呎,叫價3億元。第2座合共10個地舖,面積13,002方呎,叫價4.9億元。第3座共11個舖位,共18,982方呎,意向價5.8億元。第5座舖位總面積16,892方呎,有7個舖位,索價3.85億元。
消息指出,目前已有投資者以逾6.2億元購入第3座商舖,呎價32,663元,較發展商意向價高7%。該組舖位為安寧路及橫州路交界,11個舖面積由1,088至3,026方呎,其中3個舖位附設廚房作食肆用途。有指各舖位已獨立分契,方便買家日後作獨立拆售。
近期新地及恒地都將新盤基座舖位拆售,如新地旗下粉嶺瓏山1號及西營盤眀德山,恒地長沙灣曉悅及曉盈的地舖都在日前放售。

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