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2016年09月12日

異動空間:敗部復活內房股 - 魏力

大悅城業績靚但股價跌到超殘,值得一博。 公司網頁

內地險資獲准南下,千億成交掃起港股,但恒指6月底以來已升4,000幾點,近期港股通額度日耗數十億,很大機會是春江鴨掃定等消息公佈,再挾高個市出貨。結果午後恒指最多升445點,之後開始倒水,埋單僅升180點,陰陽燭現射擊之星之餘,市寬亦頗「肉酸」,升跌比例僅54:46,再配合今年最大成交去判斷,短線見頂的機會不低。有戰友說,上周五港股就如英國脫歐公投當日,不過是相反方向,比喻相當貼切。

本欄雖然睇指數回落,但人民幣貶值壓力大,北水南下避險確有「剛性需求」,資金或改掃二三線股短炒。翻開港股通名單,大悅城(207)業績靚但跌到超殘,值得一博。
上半年收入升25%,核心純利飆195%至2.83億元(人民幣.下同),毛利率升2.7個百分點至61.6%。公司上月與GIC及國壽(2628)組成基金,並向其出售6項物業的49%權益,套現93億元,助大悅城減債及轉為輕資產經營模式,並為日後成立房託基金(REITs)鋪路。管理層料交易將於9月完成,屆時有可能派發特別息,成為股價向上的催化劑!短線先向前高位1.44元進發。

魏力
http://www.fb.com/2012jason
本欄逢周一、五刊出

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