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2016年09月15日

屯門18逸品799萬入場

【本報訊】成立3年的建灝地產首個新盤、位於屯門虎地的18逸品昨日開價,全盤18伙折實平均呎價約1.2萬元,入場單位折實799萬元,銷售安排主要視乎市場反應。
建灝地產投資部經理鄭智荣表示,全盤9幢由兩層高樓宇組成,18伙單位實用面積由710至801方呎,全屬兩房連儲物室間隔,以定價計市值2億元,優惠最高19.12%,折實售價由約799萬至1,102萬元,折實呎價介乎9,975至15,526元。
項目不設示範單位,僅於屯門展銷廳展出5座模型,以及外牆、廚廁用料樣本,預計關鍵日期為明年3月底,管理費每呎約為3.9元。

筲箕灣香島上載樓書

建灝地產由Bossini家族已故創辦人羅定邦的兒子羅家駒及相關人士持有,而2013年以5,320萬元投得18逸品地盤,樓面呎價3,895元。
其他新盤亦部署推售。南豐旗下筲箕灣新盤香島昨突擊上載樓書,全盤4幢樓宇提供470伙,實用485至2,290方呎,間隔由一房複式到五房,部份細戶採用開放式廚房設計,車位僅161個,平均近3戶爭1個車位。

香島間隔多元化,如2、3座中低層B室一房複式,實用面積由539方呎到540方呎,採用屬上行複式設計,出入口僅設於下層。細看第2座5樓B室圖則,實用539方呎,樓梯長近3.7米、闊1.1米,佔用單位約44方呎空間。新地(016)同區形薈昨沽28伙,發展商指市場反應熱烈,加推117伙,折實平均呎價約1.91萬元,較上一張價單貴半成。
盈信控股(015)薄扶林道92A至92E號洋房項目命名Pokfulam Peak,去年已取得入伙紙,盼月內公佈樓書。

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