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2016年09月15日

金管局收集銀行低按息資料

金管局指,與銀行就不同議題不時有溝通,釐定按揭息率是銀行商業決定。

【本報訊】銀行按息越減越低,有傳金管局向銀行發問卷收集近日新批按揭數據。有銀行向本報證實相關消息,金管局要求銀行分3個按息層級,分別提交自8月起的新批按揭宗數及佔比。

銀行最遲下周一滙報

第三季起銀行陸續減按息爭客,目前市場按息普遍已低至H加1.4厘。銀行消息透露,金管局本周向銀行發問卷收集新批按揭數據,要求銀行分別提供高於H加1.5厘、H加1.4至1.5厘、H加1.4厘以下,共3個層級的批出宗數及比例分佈,最遲於下周一滙報。
事實上,滙豐及中銀香港(2388)為爭做按揭一哥,近日齊降H加1.4厘按揭貸款門檻至200萬元。有按揭中介指,曾為客戶向兩行爭取按息低過H加1.4厘,惟未有實際批出個案。
中銀香港就指,會密切留意市場發展,並不時檢討提供予客戶的按揭服務條件,以保持業務的競爭力,最終按揭條件會視乎個別客戶情況而定。滙豐亦稱,會定期留意按揭市場,優惠利率視乎個別客戶與銀行關係而定。
金管局發言人回覆本報指,當局與銀行就不同議題不時有溝通,釐定按揭息率是銀行的商業決定。作為監管機構,金管局一向要求銀行以審慎原則經營按揭業務,包括以審慎方式釐定相關息率和優惠,使其業務可長期持續,並有足夠利潤承受經濟轉差時可能面對的壞賬風險。
金管局會密切留意市場發展,並與銀行業界保持聯繫,確保銀行在經營按揭業務時審慎管理有關風險。

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