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2016年09月18日

喜築 尚譽收票反應冷淡

【本報訊】市區劏盤開價鬥狼,收票反應冷淡。麗展(488)與市建局合作的土瓜灣喜築高開首批118伙後,收票三日亦只是僅僅輕微超額。至於細絕港島的恒地(012)北角尚譽,收不足200票,兩盤收票合計僅300餘張,在旺市中反應明顯失色。
喜築首批118伙折實平均呎價1.53萬元,遠超同區二手,更較去年推出的同區喜點貴一成。昨日於觀塘鱷魚恤中心售樓處,適逢中秋三日長假期,下午時分亦未見有排隊人龍,只是見大批代理撈客。市場消息指,項目首三日累積收票僅約130張,較首張價單118伙僅輕微超額認購。公司高級副總裁潘銳民仍滿意收票反應,料明日會公佈正式銷售安排。
另一市區劏房盤恒地北角尚譽,將於周二(20日)首推30伙。市傳項目暫收不足200票,超額認購逾5.6倍,明日截止登記。兩個市區新盤累積收票僅300餘張。

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Grand Yoho累售近千伙

至於賣到第四輪的新地(016)元朗Grand Yoho,昨日再發售260伙,包括5伙特色戶。雖然項目累積加價幅度已經超過兩成,不過昨日仍然售出逾九成單位,售樓處不少準買家於昨日下午到場登記揀樓。項目已累積售出近1,000伙單位。
有買家表示,由於經常往返內地工作,故買入一個兩房單位自住,而且今次有心儀兩房戶型,即使原居九龍,都願意在加價下入市。另同區嘉華(173)朗屏8號昨亦成功沽約10伙。
英皇(163)已屆現樓的西環單幢項目維港峰,昨透過招標形式,獲一組買家斥1.77億元買入45、46樓B室複式大戶,面積2,747方呎,呎價6.44萬元,成交價及呎價料同區新高。

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