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2016年09月28日

迎海4期廁箱石屎牆露鋼筋

【驗樓直擊】
資深驗樓師詹濟南「詹sir」驗收恒基地產(012)迎海4期迎海.駿岸一個低層單位,驚見石屎牆鋼筋外露,幸好非主結構,否則大件事。本報向發展商查詢,恒地發言人回覆,已完成修繕。
詹sir檢驗迎海.駿岸一個低層單位,實用面積547方呎,一手成交價約為740萬元。油漆批盪聘行內名牌,手工佳,來去水問題亦未見問題出現。但甩漏少不免,浴室假天花漏了一撮沒有用的板塊未清理,詹sir批評:「整完就擺喺天花入面,冇手尾囉!」
接着發現廁箱內石屎牆身露鋼筋,「睇落好恐怖,實際上冇事……從直徑睇,唔係主鐵,唔影響結構」。補救方法是髹鉛水油保護,「一定要整,唔整會嚴重生銹,會逼爆石屎」。鋼筋外露好恐怖,結構分數「0」,但15個工種有11個工種滿分,總分90.5分,對比同系收樓質素,「一期比一期好」!

恒地:已修空心磚鋼筋

恒地發言人回覆,空心磚及露鋼筋已完成修繕,玻璃窗已訂購玻璃更換。中原地產胡耀祖表示,該盤已租出約10個,6座低層E室,實用497方呎,月租1.5萬元,現放租約30個,最平1.6萬元,為7座中層E室,實用497方呎。

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