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2016年09月29日

兆禧苑「冇樓睇」 
買家照追價15萬

【本報訊】樓市癲,上車盤樓價短短三個月升百萬,不少用家擔心樓價再急升,連居屋也出現不睇樓照高追入市個案。
置安居鄭業基表示,屯門居屋兆禧苑D座中層15室,實用415方呎,獲一名換樓客洽購,單位原本叫價320萬元,買家自己都有睇開樓,親身感受樓市如何癲,並指自己上月睇樓,「月頭和月尾樓價已貴一成」。
即使業主反價,兼且單位有租客而「冇樓睇」,最終不惜追價15萬元,以335萬元連地價買入單位,呎價8,072元,成交金額破屋苑今年新高。
同區私樓卓爾居低層呎價也見1萬元。美聯梁浩文表示,為6座低層B室兩房戶,實用525方呎,成交價528萬元,呎價10,057元,較同類單位3個月賣貴近80萬元。

河畔一房賣近400萬

細價樓區區破頂。消息指,馬鞍山新港城K座高層6室,實用363方呎,原叫價520萬元,放盤兩星期即以510萬元售出,呎價14,050元,成交金額創屋苑兩房戶歷史次高,與去年最高位520萬元只相差10萬元。
中原招錦昌表示,上車熱潮持續,沙田河畔花園C座高層01室,實用269方呎,一房間隔,剛以393.8萬元易手,呎價14,639元,屬同類型單位本年新高。
中原賴文城表示,荃灣御凱1座高層B室四房戶,實用998方呎,剛以1,820萬元連租約沽出,呎價18,236元創屋苑分層戶新高。
上水「山墳盤」歌賦嶺再錄二手蝕讓。消息指白楊徑雙號屋,實用1,423方呎,剛以1,750萬元易手,呎價12,298元。原業主2012年2月以1,808.5萬元一手買入,連使費料實蝕約144萬元。

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