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2016年09月30日

印尼財團14億賣3層會展

印尼財團De Monsa成功售出灣仔會展廣場辦公大樓三層樓面。 資料圖片

【本報訊】極少賣本港商廈的印尼財團De Monsa,趁市道大旺,成功售出放售多時的灣仔會展廣場辦公大樓三層樓面,涉資近14億元。
根據土地註冊處資料顯示,會展廣場辦公大樓21樓至23樓,每層16,518方呎,合共49,554方呎,以13.875億元成交,呎價約2.8萬元。新買家分別為Tactic Ally Ltd及Dunhan Ventures Ltd,俱為海外註冊公司。不過,有消息指,買家為中華能源基金委員會(香港),於同廈亦有單位自用。
由於是次買賣並非以轉讓公司形式進行,故新買家需要繳付樓價8.5%作為印花稅,涉及稅款高達1.18億元。
曾在本港物業市場瘋狂掃貨的印尼財團De Monsa,於1993年斥5.78億元購入五層會展,呎價7,000元。其中19樓及24樓兩層於2009年以4.26億元售予中石化(386),連同最新成交,合共套現18.135億元,獲利12.355億元。De Monsa自2008年金融海嘯後不斷撻定及掟貨,上述樓面早於2009年已放售,至今才悉數售出。
除此之外,消息指出,新蒲崗太子道東698號寶光商業中心全幢,獲中資以逾22億元承接。物業全幢共26層,總樓面約338,382方呎,呎價約6,500元。

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