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2016年10月01日

九建擬將軍澳再建劏房盤

九建擬於將軍澳地盤興建兩幢37層高住宅,提供逾1,500伙。 資料圖片

【本報訊】九建(034)又想起劏房之城。城規會最新文件顯示,由九建及捷和製銅廠合作的將軍澳石角路1至3號項目,擬將地盤以5倍地積比率興建兩幢37層高住宅,提供1,518伙,平均每個住宅單位面積僅約342方呎,大部份單位為開放式及一房戶,只有小量兩房單位。
項目鄰近峻瀅I及II,九建相關人士早前向城規會提交規劃修訂申請,擬將地盤以5倍地積比率興建兩幢37層高住宅,提供1,518伙,住宅總樓面51.86萬方呎。根據新圖則顯示,兩座俱為一層23伙,設計與同系紅磡環海.東岸如出一轍。如以此規模發展,應為全將軍澳最多細單位的樓盤。
翻查資料,城規會在五年前在有條件下批准地盤以同樣地積比率發展,當時發展規劃為興建4幢42層高住宅,一梯4至5伙,提供666個單位,全為兩及三房大單位,平均單位面積約769方呎。在新方案下,單位平均面積將勁縮427方呎,大減55.5%。不過,單位數量則暴增852伙,增多1.3倍。

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