› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年10月01日

差估署:8月樓價創今年新高

近月樓市回暖,加強了買家入市信心。 資料圖片

【本報訊】樓價指數創今年新高。差估署昨公佈8月份私人住宅售價指數,報287.4點,連升五個月,按月升1.9%,更創出今年新高。不過,對比去年9月高位仍然低6%左右,而近半年升幅達半成。
其中,升幅最多仍然是A類單位(430方呎或以下),按月升2%,至於D類單位(1,076至1,721方呎)樓價指數所錄升幅最少,按月僅升0.1%。租金指數亦連升四個月,上月租金指數按月升1%,報168.7點,按年則跌4.6%。分區方面,新界區上車盤樓價上升達5%,樓價平均414萬元;九龍區上車盤要458萬元;港島區上車盤為559萬元。

相關新聞:買家每月需額外付佔用費

中原指數第三季升6%

至於中原城市領先指數(CCL)最新報137.62點,按周跌0.78%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,指數下跌,但仍然於高位徘徊,預期樓價加速反覆上升的局面將會持續,第四季CCL目標是重返去年9月高位,即146.92點水平。
按季統計,第三季樓價明顯加速回升。CCL按季升6.31%,至於首三季統計,CCL升1.27%。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為,差估署樓價指數以去年8月高位計到現時約下跌6%,估計到今年年底計算,整體跌幅有3至4%。以現時樓市情況,樓市調整期仍有1至2年,但大跌機會不大。
近月市況回暖令數字回升,今年農曆年後一手暢旺及英國脫歐後影響又不大,而現時本港經濟仍然穩健,這都加強買家信心及入市動力,相信9月份字數仍有升幅,到年底才會收窄,但估計今年一、二手總成交只有約5萬至5.2萬宗,仍屬低水平。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載