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2016年10月06日

譽.港灣兩個月搶貴150萬

新蒲崗譽.港灣樓價受啟德1號熱賣帶動。 資料圖片

【本報訊】二手樓區區癲,有新盤熱賣的地區更癲。受港人港樓啟德1號熱賣帶動,其對面的二手屋苑新蒲崗譽.港灣水漲船高,三房戶兩個月搶貴150萬元,呎價16,579元更創屋苑近一年新高。

海濱花園呎價破頂

世紀21富山劉倩彤表示,譽.港灣6座高層C室,實用760方呎,三房間隔,受啟德1號熱賣帶動,放盤不足兩個月,以1,260萬元沽出,呎價16,579元,屬屋苑近一年新高價。同座高層C室,比今次成交再高四層,面積相同,今年8月成交價只是1,110萬元,相隔兩個月,屋苑樓價搶貴150萬元或14%。原業主2011年以1,038萬元買入單位,五年升值21%。
荃灣海濱花園亦升破去年高位,中原陳偉業稱,8座高層A室三房戶,全海景,剛反價20萬元以650萬元易手,呎價11,226元創屋苑歷史新高。
利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山新港城E座高層4室三房售738萬元,較同類貨短短兩天賣貴18萬元。

美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城海星閣低層G室售983.8萬元,創兩房則王今年次高。
凶宅亦見承接。消息指,沙田濱景花園2座中高層A室三房戶,全河景,實用645方呎,剛以550萬元易手,呎價8,527元,低市價三成。據知,該單位於去年8月發生菲傭疑含冤跳樓亡命案。
大埔比華利山別墅再現銀主盤,為翠樺道雙號屋,實用1,606方呎,下周二由環亞拍賣,底價1,500萬元,較業主2007年買入價約1,864萬元低363萬元。

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