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2016年10月07日

得寶呎售1.4萬 
創今年新高

九龍灣得寶花園一個實用265方呎單位以378萬元易手。 資料圖片

【本報訊】被視為市區窮人恩物的九龍灣得寶花園,半月內三破頂。消息指,D座高層8室,實用265方呎,剛以378萬元易手,呎價14,264元,創屋苑今年新高。原業主2013年10月以288萬元買入,SSD鬆綁沽貨,三年升值三成,賬面賺90萬元。
另外,紅磡區物業在港鐵觀塘綫延綫即將通車效應下,亦錄得貼近歷史高位成交。消息指,半島豪庭5座高層G室兩房海景戶,實用562方呎,原業主9月初索價1,000萬元放售,現時以950萬元沽出,僅比去年高位僅平30萬元或3%。

據了解,原業主於2009年12月以585萬元購入,持貨近七年,獲利365萬元,升值62%。至於同戶型最高位成交為同座高層F室,實用面積569方呎,去年7月以980萬元成交。即是今次成交的高層G室,僅比去年高位平30萬元或3%。
美聯物業陳智生表示,屯門豫豐花園兩房戶錄得376.8萬元成交,實用呎價破1萬元,創屋苑逾一年新高,單位為8座低層A室,實用361方呎,望泳池景,8月中6座中高層H室同類單位,成交價338萬元,升逾一成,兩個月賣貴近40萬,低層貴過中層。

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