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2016年10月07日

領展:反對街市外判屬借題發揮

領展行政總裁王國龍(右三)表示,未來會有多個街市翻新。 范穎琛攝

【本報訊】領展(823)過去被批評將街市外判令商戶被迫捱貴租,公司行政總裁王國龍昨出席活動時表示,已完成內部檢討,認為「過程冇咩大問題」,強調是「行之有效」制度,會繼續沿用。王國龍更認為,社會上反對聲音只是有人「借題發揮,果啲人都成功入立法會」。
王國龍表示,過去幾年已翻新超過20個街市,過程難免有反對聲音,商場及街市翻新後,並無固定平均加幅,不過,翻新商場營運2至3年後,因陸續會有商戶有意進駐,則有對租戶作租金調整提升競爭力。
王又指,公司對商舖內部投資回報達15%以上,街市則有獨立指標。至於翻新後有多少租戶能夠留低,他指商戶未能繼續經營有很多原因,有部份是由於年紀大不續租,「冇理由唔畀人退休」。

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張超雄:侮辱香港人

王國龍提到,每次翻新後商戶及消費者看法正面,人流亦較以往多,未來亦會有多個街市翻新。至於早前發生衝突的屯門良景街市,物業傳訊及對外關係總監盧炳松則指,現時該街市小販問題已解決。
對於王國龍指是「有人借題發揮」,候任立法會議員劉小麗接受訪問時回應指「呢啲係冇社會責任嘅大商家想法」,指領展營運房署轄下商場,有責任服務社會,但外判制度令大財團剝削基層市民利益,認為政府須回購領展。另一候任立法會議員張超雄認為,如果候選人是因「借題發揮」成功進入立法會,似乎侮辱香港人,又指領展已控制與大部份基層市民息息相關街市、停車場等,翻新後更要加租「冇咩良心」,認為政府須認真處理問題。
另博大資本國際業務總裁溫天納指,外判因是以「價高者得」方式投得,制度能有效提升收益,對資產有正面影響,短期亦有利公司管理。

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