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2016年10月07日

涼茶店2.5億售銅鑼灣舖

鄧成波購入恭和堂波斯富街地舖外,亦持有毗連波斯富街85號地盤。 李潤芳攝

【本報訊】「舖王波叔」鄧成波剛斥資約2.5億元,向老牌連鎖涼茶舖恭和堂購入自用近三十年的銅鑼灣波斯富街地舖,料將持續合併其他地盤發展。

舖王波叔購入

消息指出,由老牌連鎖涼茶舖恭和堂自用的銅鑼灣波斯富街87號地舖,面積1,100方呎,以約2.5億元售出,呎價22.7萬元,新買家為鄧成波。
土地註冊處資料顯示,該舖於1987年,由恭和堂嚴氏家族後人斥910萬元買入舖位自用至今。如今舖位以2.5億元售出,大賺2.409億元,升值26倍。
恭和堂為百年老字號,在1904年創辦,現時在港有5間分店,大部份為自置物業。據悉,恭和堂於2012年零售市道大旺時,曾有意將上址放租,每月叫價50萬元,惟最終未有租出。

至於鄧成波持有毗連波斯富街85號地盤,在早年以逾1億元收購,現時已拆卸。目前鄧成波已持有87號地下、2至4樓,尚餘1樓未成功購入,料大有機會進一步併購地盤擴大發展範圍。
此外,灣仔活道17號地舖連樓上8個住宅單位,以合共1.728億元,由Oriental Moon Ltd.購入,估計為恒地(012)或有關人士。附近活道1至1A號舊樓,由盈信控股(015)持有84%業權,正申請強拍。
商廈方面,由紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮持有的金鐘海富中心1座29樓B1室及B3室,合共6,750方呎,以1.45億元售出,呎價2.15萬元。單位2009年以6,611萬元購入,七年獲利約7,889萬元,升值1.2倍。

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