› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年10月07日

穆迪:港銀按揭風險或增加

穆迪發報告預警,近月本港樓價反彈會為銀行帶來負面影響。 資料圖片

【本報訊】9月本港樓市火熱,評級機構穆迪發報告預警,近月樓價反彈會為銀行帶來負面影響。穆迪分析員Sherry Zhang指出,行內競爭激烈,物業估價需跟上樓價走勢,銀行將會面對更大的按揭風險,而且貸款定價亦會受壓。
根據土地註冊處資料顯示,上月按揭成數登記錄得7,826宗,按月急增逾34%,銷量創下15個月以來最多,成交金額達560億元。Sherry Zhang表示,即使本港樓價由去年9月至今年3月錄得11%跌幅,惟從各基本因素分析,現時樓價仍處於歷史高位,而市民負擔能力亦接近到頂。
穆迪表示,最近樓市出現強勁反彈,料新造按揭會持續增加,在全球經濟不穩的前提下,銀行新造按揭風險上升。不過,因按揭貸款組合擁有全部追索權,平均按揭成數亦較低,穆迪相信對銀行財務表現的打擊有限。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載