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2016年10月09日

高層海景三房叫700萬

新港城為區內大型私人屋苑,提供兩房及三房戶型。

新港城4期地利佔優,相比1至3期樓價高5%以上,隨近月市場氣氛熾熱,4期業主更為惜售,放盤約50個,越大單位涉及銀碼越高,呎價反而較低,即使高層海景放盤只佔一成,同樣有此情況,介紹唯一高層海景三房連套房單位,叫價800萬元,實用面積618方呎,實用呎價12,945元。高層海景三房一浴一廁的放盤,實用面積519方呎,開價700萬元,實用呎價13,487元。高層海景兩房戶,實用面積338方呎,索價530萬元,實用呎價15,680元。
美聯物業張栢華表示,新港城4期高層海景戶近期缺乏成交,可參考只有3期R座高層4室,望山及遠海景,實用面積503方呎,原則三房一浴一廁,10月以628萬元易手,實用呎價12,485元。

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